据报道，与往年相比，希腊Airbnb类短租民宿产生的营业额大幅增加，目前已接近酒店单位营业额的30%。

目前，短租市场的床位容量已经超过了酒店的相应容量。希腊旅游联合会研究所(INSETE)和希腊酒店商会旅游研究与预测研究所的数据显示，去年7月，希腊短租住宿的可用床位达93.9万个，而酒店的可用床位为93.9万个。

根据上述两个研究中心掌握的Airbnb和Booking.com等短租平台的数据，希腊短租民宿的的营业额超过了35亿欧元。值得注意的是，希腊酒店协会已在希腊注册了10047家酒店单位，444389间客房。在 2023年7月的短期租赁中，提供的住宿单元（可能有一间或多间房间）的最大数量为 212199个，床位939000个。2022年同期的相应数字为195231个住宿单位和875000个床位。

不过，去年希腊政府出他了一项《限制逃税措施》法案，短期出租3处或更多房产的自然人必须注册为法人，法人实体从房地产短期租赁中获得的收入被视为商业活动收入，收入将需与酒店一样缴纳增值税。

此外，有媒体报道称，希腊政府正在考虑限制通过“黄金签证”购买的房产用于短租民宿。然而，市场消息人士估计，房地产退出短租民宿市场最终可能会受到限制，因为今年外国游客以及希腊人对住房的需求不仅依然强劲，而且还在不断增加。（蔡玲）

图源：Kathimerini